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千歳台の家／狭小住宅

　　 ご覧いただきましてありがとうございます。

　　 計画地は、世田谷西部地域千歳台地区地区計画内にあるため建蔽率40％、容積率80％という条件
　　 の厳しい場所になります。 前面道路を1メートルセットバックすることで建蔽率50％、容積率100％
　　 に変更する個ｔができ、結果計画建物の約1坪大きくできるためこの方法を採用することにしました。
　　 1階については室内に柱や壁が出てこないように工夫をして最大限の空間を確保して、家族が集う空間
　　 を実現しました。また、限られたスペースを最大限活かすためにスキップフロアを採用して高度斜線
　　 を交わしながら天井高も確保するように計画しました。


　　 建物概要
　　 敷地面積：75.83m2（22.93坪）
　　 延床面積：75.73m2（22.90坪）
　　 規　　模：地上2階建、小屋裏収納
　　 構　　造：木造在来軸組工法
　　 地盤改良：地盤改良無
　　 用　　途：専用住宅
　　　
　　

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株式会社 五十嵐賢治建築設計事務所 ／ Kenji Igarashi and Associates CO.,LTD.
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